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Pfaffenweiler – Kapitalanlage oder selber Wohnen

Essen
Wohnen
Flur
Schlafen
Badezimmer
Terrasse

Objektadresse:

Im Oberdorf 41
79292 Pfaffenweiler

Basisdaten

Objekt-Nummer:
287
Objekt-Art:
Wohnung EG
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 63 m²
Nutzfläche:
ca. 10 m²
Bodenbelag:
Parkett
Objektzustand:
Gepflegt
Stellplatzart:
Freiplatz
Anzahl Stellplatz:
1
Preis Stellplatz:
6.000 €
Hausgeld:
228 €
Kaufpreis:
219.000 €

Daten zum Energieausweis

Ausweisart:
Bedarfsausweis
Bedarfswert:
136,6 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum:
26.10.2008
Gültig bis:
26.10.2018
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
√Ėl
Baujahr:
1995

Objektbeschreibung

?€?zwei Zimmer Gl√ľcklichwohnung?€? Es gibt Wohnungen, die nennen wir ?€?Maklers Liebling?€?. Warum? Sie sind grundehrlich: vom Kaufpreis, vom Zustand und von der Attitude insgesamt. ¬† Die Wohnung Im Oberdorf hat f√ľnf Nachbarn und befindet sich im Erdgeschoss. Zwei Zimmer mit K√ľche, Bad und gro√üem Freisitz in erstklassigem Zustand, mit neuem Badezimmer und guten Energiewerten und lockeren Nebenkosten von 228 Euro im Monat. Und das inklusive R√ľcklagen.¬† Das rechnet sich f√ľr Kapitalanleger: Die m√∂glichen Mieteinnahmen decken bei weitem die Kosten einer Finanzierung und schaffen eine Bruttorendite von sage und schreibe 3,3 Prozent. Das rechnet Ihnen auf Wunsch meine Frau vor, die Dame der Zahlen. Wenn es Sie interessiert. Wer hier idealerweise einziehen k√∂nnte? Wir sehen hier ein Single oder ein junges bzw. jung gebliebenes Paar, die gl√ľcklich zusammenleben m√∂chten. Die Immobilie wird momentan von der Eigent√ľmerin selbst bewohnt und wird zum Selbstbezug oder zur Vermietung frei. ¬† ¬†¬† Eine perfekte Altersvorsorge und wenn Sie m√∂gen, wohnen Sie aber erst einmal selbst hier.

Lagebeschreibung

Ortsrandlage

Sonstiges

Die Beschreibung sowie die Grundrisspläne können Sie aus dem "easyhome Expose" entnehmen (PDF- Datei). Besichtigen Sie diese Immobilie in Pfaffenweiler und genießen Sie in Ruhe die Atmosphäre. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eMail: hauser@easyhome24.com oder 07668 996590

Preiszusatzinformationen

3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Verkaufspreis
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